Courtier en crédit immobilier – Saint Etienne – Loire

Du nouveau chez l’Expert du Crédit.

L'expert du crédit — Mon, 24 Oct 2022 13:56:18 +0000

Nous sommes ravis de vous présenter et d’accueillir une nouvelle arrivante !

Madame Géraldine Joubert, qui assurera le courtage des clients professionnels comme des clients particuliers.

Nous la laissons se présenter succinctement.

« Bonjour, je suis Géraldine Joubert, une Altiligérienne de naissance et de cœur.

Stéphanoise d’adoption depuis plus de 20 ans.

Passionnée de lecture, de balade en pleine air et de découverte de notre beau pays. J’aime pratiquer ces activités en compagnie de mon conjoint et de nos 3 filles.
J’adore aussi passer du temps avec mes amis et ma famille.

Pour ce qui est de mon parcours « scolaire et professionnel » ; je suis diplômée d’un BTS action commerciale, d’une licence banque assurance et fiscalité clientèle de Particuliers et d’un Bachelor conseiller Professionnel.

J’ai travaillé 2 ans chez Allianz, 13 ans et demi chez LCL (conseiller d’accueil, conseiller particulier, conseiller privé, et responsable d’agence) et 3 ans et demi à la Banque Populaire (conseiller professionnel).

Je me lance désormais un nouveau défi en intégrant l’Expert Du Crédit.

Je serai heureuse de pouvoir faire profiter à mes futurs clients de mes connaissances, mon expérience et mon expertise.

Je pourrai vous accompagner sur des projets personnels comme sur des projets professionnels ! »

Pour consulter sa vidéo de présentation: https://www.lexpertducredit.fr/qui-sommes-nous/

Nous avons hâte de travailler avec notre nouvelle collègue au sein de l’Expert Du Crédit.

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L’Expert Du Crédit continue son expansion et ouvre une nouvelle agence à Firminy.

admin — Thu, 28 Jul 2022 09:19:48 +0000

Effectivement, l’équipe est heureuse de vous annoncer l’ouverture dès septembre 2022 de notre nouvelle agence.
Celle-ci se situe au 8 rue du pont noir à Firminy (42700) dans l’ensemble immobilier du « Parc Des Etoiles. »
Les courtiers vous attendent avec le sourire afin de vous accompagner dans le cadre de vos nouveaux projets immobiliers.

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Du changement pour l’assurance emprunteur

admin — Wed, 27 Jul 2022 13:19:48 +0000

Les Nouveautés.

C’est désormais officiel ! Vous pouvez maintenant changer votre assurance emprunteur à tout moment sans attendre la date anniversaire du contrat grâce a la « Loi LEMOINE ». Une économie non négligeable pour les nouveaux propriétaires. Cela pourrait permettre d’économiser jusqu’à 15 000 euros pour une personne d’une trentaine d’années. Tous refus d’assurance extérieur à la banque devra être justifié aux clients.
C’est aussi la fin du questionnaire de santé pour les montants inférieurs ou égale à 200 000 euros (sois 400 000 par couple) si la durée de l’emprunt ne dépasse pas le 60eme anniversaires de l’emprunteur.
Le droit à l’oubli pour les infections de longue durée est également modifié ; passant de 10 à 5 ans. En effet cela permet de déclarer des pathologies antérieures sans pour autant être exclu ou avoir une surprime.

Les répercussions

La question qui pourrait se poser serait : Le prix va-t-il augmenter ?

En plus de la capacité du client à changer d’assurance à tout moment, le changement concernant le droit à l’oubli pourrait nous faire songer à une augmentation du prix de l’assurance au vu du risque à assurer plus important.

Cependant, une ouverture aussi importante à la concurrence pourrait permettre aux clients d’avoir une offre proposée dès la signature plus intéressante de la part des Bancassreurs. Celles-ci devront être effectivement plus compétitives afin de conserver leurs clients sur le pavé de l’assurance emprunteur.

Nous verrons ce que l’avenir nous réserve et quel effet aura ce changement sur le marché de l’assurance emprunteur à moyen terme.

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Taux d’usure : en savoir plus

admin — Mon, 25 Jul 2022 13:18:37 +0000

Le taux d’usure, taux maximum auquel une banque peut prêter à un particulier, est aujourd’hui à 2,57% pour les prêts de 20 ans et plus. Alors que les taux de crédit immobilier remontent, de nombreux dossiers se retrouvent pris dans un effet ciseau qui met à mal leurs projets. Ce taux est censé protéger les emprunteurs, mais de plus en plus pénalisant. Ce taux est censé protéger les emprunteurs, mais de plus en plus pénalisant.

Beaucoup sont aujourd’hui bloqué par le taux d’usure qui les empêche d’obtenir un prêt immobilier a fortiori, les emprunteurs de plus de 40 ans ainsi que ceux qui sont sujet a des surprimes.
Pour rappel, le taux d’usure est le taux maximum légal au-dessus duquel les banques n’ont pas le droit de prêter. Ainsi, un crédit immobilier (comprenant le taux nominal, l’assurance ou encore les différents frais annexes) ne doit aujourd’hui pas dépasser un taux de 2,57% pour les prêts de 20 ans et plus.

Le problème : c’est le mode de calcul du taux d’usure, révisé tous les trimestres, en prenant la moyenne des taux du trimestre précédent rehaussé d’un tiers. Il est aujourd’hui en décalage avec l’augmentation rapide des taux de crédit immobilier. À 2,40% au 1er avril, le taux d’usure a gagné +0,17% au 1er juillet. Dans le même temps, la moyenne des taux de crédit sur 20 ans est passé de 1,45% en avril à 2% en juillet. En rajoutant l’assurance emprunteur, les frais bancaires et les éventuels frais de courtage, l’équation se complique.

Article a retrouver en entier sur MoneyVox.fr

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